פורום תמ"א 38

האם אתה מומחה בתחום זה?

zap דפי זהב מפעילה עשרות פורומים, המנוהלים ע"י אנשי מקצוע מומחים בתחומם. זה המקום עבור הגולשים והצרכנים לשאול, להתייעץ ולקבל הכוונה אמינה ומקצועית. כעת לפורום זה דרוש מנהל מקצועי חדש. מעוניין/ת לנהל את הפורום? לחץ/י כאן >

הודעה/מחבר
תאריך ושעה
16:45

דייר של הקומה האחרונה מתנגד

אני גר בקומה הרביעית והאחרונה בבניין. הדיבור הוא להוסיף 2 קומות מעלינו. אני לא מתנגד אבל השכן שלי מתנגד. אנחנו שכנים וחברים טובים ולי ידוע שהוא לא מתכוון לחיות בבניין הזה עוד הרבה זמן, אני יודע שהוא רוצה למכור את הבית בעוד שנתיים שלוש אבל לא אמור בינתיים להגיד לאף אחד את זה. מצד שני זה מפריע לתכניות ומיותר. חוץ ממנו וממני יש עוד 6 משפחות. האם למרות ההתנגדות שלו אפשר יהיה ללכת על התכנית כמו שכל דיירי הבניין רוצים?
דייר קומה אחרונה בתמ"א ‏(עו"ד תומר יפת)
12:52

דייר קומה אחרונה בתמ"א

שלום רב,

השאלה המרכזית הינה האם יש לדיירי קומת הגג זכויות יתרות בגג לרבות זכויות הבנייה. האם מוצמדות לדירות שלכם זכויות הבנייה על הגג או חלק מהן או שהנכם ככל דיירי הבניין ומחזיקים בחלקים שווים ברכוש המשותף?
ככל שהנכם כיתר דיירי הבניין וחלקכם ברכוש המשותף שווה, הרי שככל שתהא הסכמה של 66% מן הדיירים זה מספק לצורך התקדמות בתהליך של פרויקט תמ"א.

בברכה,

עו"ד תומר יפת
נתן, ראט, יפת ושות'
מנהל פורום תמ"א 38


מידע על עורכי דין - דיני מקרקעין