פורום תמ"א 38

האם אתה מומחה בתחום זה?

zap דפי זהב מפעילה עשרות פורומים, המנוהלים ע"י אנשי מקצוע מומחים בתחומם. זה המקום עבור הגולשים והצרכנים לשאול, להתייעץ ולקבל הכוונה אמינה ומקצועית. כעת לפורום זה דרוש מנהל מקצועי חדש. מעוניין/ת לנהל את הפורום? לחץ/י כאן >

הודעה/מחבר
תאריך ושעה
10:48

רכישת דירה בבניין המיועד לתמ"א38

אנחנו מעוניינים לרכוש דירה בבניין שהדיירים בו נמצאים בתהליכים של חתימה על הסכם תמ"א38. לכאורה, נראה שמדובר ביופי של השקעה, אבל אם כך, למה בעלי הבית מוכרים אותו, כשיוכלו לקבל עליו יותר, אח"כ? הדירה שייכת לבן של מי שגר בה עד לא מזמן, והוא אומר רק שהוא לא רוצה את כאב הראש של הטיפול בה.

האם יש דברים מיוחדים שעלינו לבדוק במקרה שכזה, כדי לוודא שאכן נצא מורווחים/לא מופסדים?
מדובר בדירה הראשונה שלנו, אם זה משנה.
תודה מראש,
ברק
14:22

רכישת דירה בניין המיועד לתמ"א 38

ברק שלום רב,

איני מכיר את סיבות המוכרים. איש איש וסיבותיו. אכן, דירה המיועדת להשביח את עצמה בפרויקט תמ"א 38, מחירה עולה עם התקדמות כל שלב בפרויקט. יש לבדוק את הסנכרון בין הסכם התמ"א להסכם המכר, לבדוק את הבטחונות המתאימים וכיו"ב. העניין מצריך ייעוץ ספציפי לעסקה.

בהצלחה!

בברכה,

עו"ד גילי לוי
נתן, ראט, יפת ושות'
מנהל פורום תמ"א 38

מידע על עורכי דין - דיני מקרקעין