פורום תמ"א 38

האם אתה מומחה בתחום זה?

zap דפי זהב מפעילה עשרות פורומים, המנוהלים ע"י אנשי מקצוע מומחים בתחומם. זה המקום עבור הגולשים והצרכנים לשאול, להתייעץ ולקבל הכוונה אמינה ומקצועית. כעת לפורום זה דרוש מנהל מקצועי חדש. מעוניין/ת לנהל את הפורום? לחץ/י כאן >

הודעה/מחבר
תאריך ושעה
מניעה של תמ"א 38 ‏(אוראל וגלית)
14:12

מניעה של תמ"א 38

בזמן האחרון יש דיונים רבים בבניין לגבי ביצוע תמ"א 38. אנחנו מרוצים מהמצב הקיים ולא רוצים להיכנס לתהליך הזה. האם יש לנו דרך לעצור את זה? האם יכולים לכפות עלינו תמ"א כי אין לנו רוב?
מניעה של תמ"א 38 ‏(עו"ד גילי לוי )
11:16

מניעה של תמ"א 38

אוראל וגלית שלום רב,

אחוזי ההסכמה הנדרשים לת"א הינם כדלקמן:

לעסקת תמ"א 38/1 (חיזוק המבנה ותוספות בנייה) - 66% מבעלי הזכויות שצמודים להם 66% מהרכוש המשותף.
לעסקת תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה מחדש) - 80% מבעלי הזכויות שצמודים להם 80% מהרכוש המשותף.
ככל שקיימים אחוזי חתימה מתאימים, המיעוט יכול להשמיע טענותיו ולנסות למנוע את התקיימות העסקה בשני מועדים: האחד - בהגשת התנגדות תכנונית בפני הוועדה המקומית עם פרסום התוכנית הראשונה המוגשת לוועדה. השנייה - טענות משפטיות מול המפקח על הבתים המשותפים לכשייתבע ע"י היזם לדיון אצל המפקח.

בברכת שנה טובה,

בברכה,

עו"ד גילי לוי
נתן, ראט, יפת ושות'
מנהל פורום תמ"א 38

מידע על עורכי דין - דיני מקרקעין