פורום תמ"א 38

האם אתה מומחה בתחום זה?

zap דפי זהב מפעילה עשרות פורומים, המנוהלים ע"י אנשי מקצוע מומחים בתחומם. זה המקום עבור הגולשים והצרכנים לשאול, להתייעץ ולקבל הכוונה אמינה ומקצועית. כעת לפורום זה דרוש מנהל מקצועי חדש. מעוניין/ת לנהל את הפורום? לחץ/י כאן >

הודעה/מחבר
תאריך ושעה
09:06

קרטריונים לתמ"א 38

בנין בר"ג נבנה בשנת 1982 , 3 קומות, 6 דיריים.
מהם הקריטריונים המתאימים לתמ"א 38 .
כמה מינימום דונם צריך כדי להתחיל בתמ"א 38.
קריטריונים לתמ"א 38 ‏(עו"ד גילי לוי )
14:27

קריטריונים לתמ"א 38

רותי שלום רב,

הקריטריון הבסיסי ביותר לתמ"א 38 הוא קבלת היתר בנייה למבנה טרם שנת 1980 כך שנבנה שלא ע"פ התקן המחמיר לרעידות אדמה. אשר על כן, ככל הנראה המבנה שלכם נבנה בהתאם לתקן ועל כן אינו עומד בקריטריון. בכל אופן, השנה גבולית וניתן לבדוק זאת מול מחלקת ההנדסה בעיר.
לגבי שטח הבניין - אין לכך קריטריון כניסה, אלא עניין המשפיע על זכויות הבנייה ועל התכנון העתידי שלעתים עשוי להביא לעסקה שאינה מתאימה ו/או אינה כלכלית לצדדים.

בברכה,

עו"ד גילי לוי
נתן, ראט, יפת ושות'
מנהל פורום תמ"א 38

מידע על עורכי דין - דיני מקרקעין