פורום תיווך דירות

ג'יזל ,מנהל פורום תיווך דירות

מנהל הפורום 
ג'יזל

לראש הפורום >
הודעה/מחבר
תאריך ושעה
ביטול חוזה ‏(לימור)
15:42
ביטול חוזה
חתמנו על חוזה בלעדיות עם מתווך לחצי שנה. עברו 3 חודשים ואנחנו לא מרוצים מהמתווך. אנחנו רוצים לפנות למתווך אחר. האם נוכל לעשות זאת לפני תום חצי השנה?
18:34
ביטול הסכם בלעדיות
לימור,

אני מציעה לנהוג בזהירות עם ביטול הסכם בלעדיות. ההסכם ניתן לביטול, אבל כדאי לאסוף ראיות שהמתווך לא פעל כנדרש במסגרת הסכם הבלעדיות.

חוק המתווכים מגדיר אלו פעולות שיווק מינימליות חייב מתווך לבצע במסגרת הבלעדיות. תוכלי למצוא את החוק בחיפוש בגוגל.

המתווך מחויב לפעולות שיווקיות כגון הצבת שלט, פרסום באמצעי תקשורת, פנייה למשרדי תיווך אחרים באזור ועוד.

אם המתווך לא פעל כך, יש לך עילה לביטול ההסכם. כמובן שעליך להודיע לו בכתב.

עליך ללכת על קרקע מוצקה הואיל והמתווך עלול לתבוע מכם דמי תיווך אם תמכרו את הדירה בתקופת הבלעדיות.

במקרים רבים המתווך אינו אשם בחוסר ההצלחה במכירת הדירה, למרות שעשה את כל הנדרש לשווק את הדירה. לדוגמה: תמחור שגוי.

אם יש לך ספק, כדאי שתתייעצי עם עורך דין.


לראש הפורום >
מידע על