פורום תיווך דירות

האם אתה מומחה בתחום זה?

zap דפי זהב מפעילה עשרות פורומים, המנוהלים ע"י אנשי מקצוע מומחים בתחומם. זה המקום עבור הגולשים והצרכנים לשאול, להתייעץ ולקבל הכוונה אמינה ומקצועית. כעת לפורום זה דרוש מנהל מקצועי חדש. מעוניין/ת לנהל את הפורום? לחץ/י כאן >

לראש הפורום >
הודעה/מחבר
תאריך ושעה
20:09
מתווך שעובד בלי אישור בעל הנכס
היי, שאלה טיפה מורכבת: דירה שנמצאת בתהליך מכירה ועדיין הבעלות עליה לא הועברה לבעל הנכס החדש שמתכוון להשכיר את הנכס. מתווכת שטיפלה בתהליך המכירה ולכן יש לה מפתח העלתה מודעה לשכירות בתיווך, בהגיעי לראות את הדירה החתימה אותי על טופס שירותי תיווך, בשיחה מאוחרת יותר ביני לבין בעל הנכס (לא דרך המתווכת) מסר כי הוא בכלל לא מעוניין להשתמש בשירותי התיווך וכי לא נתן למתווכת אישור שכן הנכס אפילו עדיין לא בבעלותו.
במידה ואשכיר את הנכס ישירות מבעל הדירה , יהיה עליי לשלם דמי תיווך למתווכת שפעלה ללא אישורו ?
20:31
דירה ממתווך שאינו פועל מטעם בעל הנכס
ליאור,

נודע לך על הדירה מהמתווך? כן!
האם ביקרת בדירה באמצעות ובליווי המתווך? כן!

המתווך מצא לך דירה שאתה מעדיף על פני כל הדירות האחרות שראית? כן!

תחתום על הסכם שכירות מול בעל הנכס? כנראה שכן.

התחייבת בכתב כלפי המתווך על תשלום עמלה, אם ייחתם הסכם שכירות? כן!

קורה פעמים רבות שלמתווך אין הסכם עם בעלי הנכס, קורה שהמתווך מגיע לנכס דרך דייר קודם בדירה.

למתווך מגיעה עמלה.

לשאלתך יש גם היבט משפטי ואני תמיד ממליצה להיוועץ בעו"ד.
לראש הפורום >

מידע על תיווך