פורום היטלי השבחה ודמי היתר

האם אתה מומחה בתחום זה?

zap דפי זהב מפעילה עשרות פורומים, המנוהלים ע"י אנשי מקצוע מומחים בתחומם. זה המקום עבור הגולשים והצרכנים לשאול, להתייעץ ולקבל הכוונה אמינה ומקצועית. כעת לפורום זה דרוש מנהל מקצועי חדש. מעוניין/ת לנהל את הפורום? לחץ/י כאן >

לראש הפורום >
הודעה/מחבר
תאריך ושעה
13:51

בנייה בדירת גג

שלום לפני כמה שנים קנינו דירת גג ודרשו מאיתנו לשלם היטל השבחה ושילמנו. עכשיו אנחנו חושבים לבנות על הגג האם התשלום ששילמנו מאפשר לנו לבנות על הגג בלי לבקש אישור והאם אנחנו חייבים לקבל אישור מהשכנים?
17:23

מימוש זכויות בניה בקומת הגג

נתן שלום,
אני מניח שבזמנו רכשת את הנכס בעסקת נטו, דהיינו מעבר לשווי הנכס נשאת גם בתשלום היטל השבחה שאמור היה לחול על המוכר בגין תכנית שהשביחה את הנכס במקרה הנדון: ניצול זכויות בניה בקומת הגג.
על מנת לממש את הזכויות הנוספות תצטרך להוציא היתר בניה כחוק בהתאם להוראות התב"ע (תכנית בנין עיר).
האם הזכויות בגג מוצמדות במלואן לנכס שבבעלותך ואין לדיירים נוספים זכויות קנייניות בשטח זה,
האם נחתם הסכם שיתוף בין השכנים בבניין?
לראש הפורום >

מידע על שמאות מקרקעין