פורום היטלי השבחה ודמי היתר

האם אתה מומחה בתחום זה?

zap דפי זהב מפעילה עשרות פורומים, המנוהלים ע"י אנשי מקצוע מומחים בתחומם. זה המקום עבור הגולשים והצרכנים לשאול, להתייעץ ולקבל הכוונה אמינה ומקצועית. כעת לפורום זה דרוש מנהל מקצועי חדש. מעוניין/ת לנהל את הפורום? לחץ/י כאן >

לראש הפורום >
הודעה/מחבר
תאריך ושעה
19:00

היטל השבחה בין בני משפחה

היי, אני מתכוונת לרכוש דירה שאושר לה בניית חדר נוסף, אך הבנייה טרם בוצעה. האם היטל ההשבחה צריך להיות משולם גם אם עדיין התוספת שאושרה לא נבנתה?
הערכה טרום רכישה ‏(עודד טור-סיני)
09:44

הערכה טרום רכישה

אכן כן,
גם במקרה בו התוספת לא נבנתה בפועל הרי שעצם העובדה שמוקנות לנכס זכויות נוספת היא כשלעצמה גורמת להשבחת הנכס ומכאן לתשלום היטל השבחה. אני מבין שאת מתכננת לרכוש את הנכס, שימי לב שהיטל ההשבחה אמור לחול על המוכר. ממליץ לשכור את שירותיו של שמאי מקרקעין לצורך הערכת שווי הנכס עוד בטרם הרכישה. ההערכה כוללת בין השאר גם התייחסות להיטל השבחה.
לראש הפורום >

מידע על שמאות מקרקעין