פורום איתור נזילות מים ונזקי רטיבות

מאיר לוזון,מנהל פורום איתור נזילות מים ונזקי רטיבות

מנהל הפורום 
מאיר לוזון

לראש הפורום >
הודעה/מחבר
תאריך ושעה
14:52

טיפול בעובש ובכתמים

בבניין בו אני גר מבצעים תמא 38. בחורף הקודם לאחר ימי הגשם החזקים, נתגלתה רטיבות רצינית בתקרה של מספר חדרים בדירתי (שכרגע לא גרים בה) וכן בגובה הקירות בסמוך לתקרות הרטובות.
הקבלן במקום הסביר לי שהסיבה לרטיבות היא חדירת מי גשמים שהצטברו במרפסת השמש שהוסיפו בדירה שמעלי בזמן שהסירו את האיטום מהקיר החיצוני אליו הוצמדה המרפסת, והמים חדרו לרצפת הדירה שמעלי וכתוצאה מכך נוצרה הרטיבות בתקרת החדרים בדירתי.
הקבלן התחייב שיבצע איטום במרפסת ובקיר, והציע שבינתיים נמתין עד שהרטיבות בדירתי תתייבש ואז יטפל בכתמים ובעובש שנוצרו.
בימים אלו, סוף הקיץ, נראה שהרטיבות התייבשה לגמרי ונשארו רק כתמים שכמעט אינם ניכרים, חוץ ממספר נקודות קטנות בצבע שחור.
במצב זה הטיפול שהקבלן רוצה לעשות הוא לשפשף את התקרה וכל המקומות בהם היתה רטיבות ולסייד מחדש.

שאלה:
בהנחה שהאיטום אכן בוצע כראוי ולא צפוי שיחדרו עוד מים דרך אותה מרפסת, האם הטיפול שמציע הקבלן בתקרה של דירתי מספיקה או שדרוש טיפול יסודי יותר , ומהו?
טיפול בעובש ובכתמים ‏(מאיר לוזון)
13:54

טיפול בעובש ובכתמים

אברהם שלום,
ראשית אני מבין שהקבלן ביצע כבר את עבודת האיטום מעל התיקרה של דירתך. אני מקווה שנעשתה בדיקת הצפה כפי שקובע התקן על מנת לאמת שהרטיבות לא תחזור בעונת הגשמים ואם באמת האיטום תקין עובדים לשלב הבא שהוא השיקום. יש לגרז את שכבת הצבע המתקלף ולהשתדל להגיע כמה שיותר לטיח לבצע עבודת ייבוש על ידי "בלאודר" או המתנה, לבצע בדיקת רמת לחות לוודאות שבאמת השטח יבש ולתקן את המשפטח על ידי שפכטל, לשפשף לאחר ייבושו ולבצע צבע עם חומר אנטי בקטרי.
לראש הפורום >

מידע על איתור נזילות ומפגעים