פורום מקרקעין

האם אתה מומחה בתחום זה?

zap דפי זהב מפעילה עשרות פורומים, המנוהלים ע"י אנשי מקצוע מומחים בתחומם. זה המקום עבור הגולשים והצרכנים לשאול, להתייעץ ולקבל הכוונה אמינה ומקצועית. כעת לפורום זה דרוש מנהל מקצועי חדש. מעוניין/ת לנהל את הפורום? לחץ/י כאן >

הודעה/מחבר
תאריך ושעה
חריגת בנייה ‏(שמעון)
10:00

חריגת בנייה

שלום רב, קניתי בית עם אישור הרחבה של העירייה (האישור שולם על ידי הבעלים הקודם). בניתי עוד חדר במסגרת האישור, וכעבור חצי שנה פקח עירוני הגיע לביקורת והודיע לי שיש חריגה של חצי מטר ולכן יש להרוס את החדר החדש. האם יש פתרון יעיל יותר? ומי אחראי על המחדל? האם אפשר לבוא בטענות לקבלן, שבזמנו קיבל את כל האישורים שהתקבלו מהעירייה?
חריגות בנייה ‏(עו"ד אילן קרייטר)
11:09

חריגות בנייה

1. כללית, חריגת בנייה היא באחריות הבעלים של המקרקעין שבהם נעשתה החריגה, דהיינו, עליך.
2. העובדה ולפיה היא היתר בנייה אינה מתירה לחרוג מההיתר.
3. לא ברור מדוע יש להרוס את החדר כולו ולא את רק את החלק שבו הייתה חריגה מההיתר. מן הראוי שתברר זאת בעירייה.
4. אשר לקבלן שביצע את החריגה, האחריות חלה גם עליו, ונראה שיש לך כלפיו עילה לתביעה בנזיקין על הנזקים שהוא גרם לך, וככל שגם יוחלט על העמדה לדין פלילי על החריגה, תהיה זאת עילה להפחתת העונש או לבקשה לסגירת התיק עקב כך שאתה לא היית מודע למעשיו של הקבלן.

מידע על עורכי דין - דיני מקרקעין